Su deposu yalıtımı denince insanların aklına sadece "su akmasın" fikri gelir. Ama işin mutfağında, yani o karanlık deponun içine girdiğimizde durum çok daha farklı. Ankısmet Dezenfekte tecrübesiyle, size bir broşürde bulamayacağınız, bizzat şantiyede yaşanmış o "acı ama gerçek" hikayeyi ve altın değerindeki tüyoları anlatayım.
Geçen yıl Kadıköy’de eski bir apartman yönetiminden telefon aldık. "Depomuz fayans kaplı, her yer pırıl pırıl ama su faturamız gelmesi gerekenin üç katı!" dediler.
Gittiğimizde manzara şuydu: Deponun içi gerçekten beyaz fayanslarla kaplıydı. Ancak fayansların arasındaki derz dolguları, suyun asidik yapısı ve klor nedeniyle zamanla erimiş. Su, o mikroskobik aralıklardan sızıp betonun içine işlemiş, binanın ana taşıyıcı kolonlarına kadar ulaşmıştı. Üstelik o fayansların arkasında biriken durgun su, devasa bir bakteri yuvasına dönüşmüştü.
Buradan çıkarılacak ders: Su deposuna fayans yapılmaz. Fayans rijit (esnemeyen) bir malzemedir; bina en ufak bir esnemede derz çatlatır ve su kaçırır. Çözüm, o fayansların üzerine özel astarlarla tutunan, elastik ve içme suyuna uygun sürme izolasyondur.
İzolasyon yaptırmadan önce şu 3 detayı mutlaka kontrol edin; aksi halde paranız çöpe gidebilir:
Beton depolar için genelde iki tip malzeme vardır. Eğer binanız çok eskiyse ve oturma yapmıyorsa kristalize malzemeler iş görür. Ancak İstanbul gibi dinamik, trafiğin ve inşaat titreşiminin yoğun olduğu bir şehirdeyseniz mutlaka çift bileşenli, tam elastik sürme malzemeleri tercih etmelisiniz. Bu malzeme, betonun içindeki kılcal çatlaklar genişlese bile bir balon gibi esneyerek suyun sızmasını engeller.
Deponun tabanı ile duvarının birleştiği o 90 derecelik keskin köşeler, izolasyonun en zayıf noktasıdır. Profesyonel bir ekip, oraya izolasyonun altına pah bandı (fileli esnek bant) yerleştirir. Eğer ekip direkt fırçayla boyayıp geçiyorsa, o köşe 6 ay sonra basınçtan dolayı çatlayacaktır.
Pozitif Yalıtım: Deponun içinden yapılır (Su dışarı kaçmasın diye).
Negatif Yalıtım: Deponun dışından, yani toprak altından gelen suyun içeri girmesini engellemek için yapılır.
Kritik İpucu: Eğer deponuzun içine dışarıdan (topraktan) çamurlu su sızıyorsa, sadece içten yalıtım yapmak bir süre sonra izolasyonun "balon" yapıp patlamasına neden olur. Bu durumda kristalize (betonun içine işleyen) malzemeler şarttır.
Sac veya galvaniz deposu olanlar genelde "Bizim depo delinmediği sürece sorun yok" derler. Oysa metal depolarda asıl tehlike noktasal korozyondur. Bir müşterimizde dışarıdan sapasağlam görünen paslanmaz çelik deponun içini raspaladığımızda (kazıdığımızda), pasın metalin içine iğne ucu gibi işlediğini gördük. Eğer o gün müdahale etmeseydik, depo bir sabah aniden "kağıt gibi" yırtılabilirdi. Metal depolarda yalıtım, sadece su kaçırmasın diye değil, metalin oksijenle temasını kesip ömrünü 20 yıl uzatmak için yapılır.
Su deposu yalıtımında kullanılan malzemenin üzerinde "İçme Suyu Temasına Uygundur" ibaresini ve Sağlık Bakanlığı onay kodunu kendi gözünüzle görün. Bazı merdiven altı uygulamalarda, havuz yalıtımında kullanılan ve suya kimyasal salınım yapan ucuz malzemeler kullanılabiliyor.
Unutmayın: Deponuz binanızın kalbi, su ise kanıdır. Kalbinizdeki bir sızıntı tüm binayı çürütür.
Ücretsiz Keşif Notu: Ankısmet Dezenfekte olarak deponuza girip sadece kaçağa bakmıyoruz; betonun mukavemetini, pasın derinliğini ve suyunuzun biyolojik risklerini de analiz ediyoruz.
Deponuzda son 3 gündür su seviyesi değişti mi? Gelin, o sızıntıyı büyümeden beraber durduralım. Bizimle iletişime geçmek ister misiniz?
Turkish
English
Russian
German
